ZARZĄDZENIE
NR 228/IV/2004
PREZYDENTA MIASTA KONINA
z dnia
22 lipca 2004 r.
w sprawie
ustalenia stawek czynszu dla lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu
Miasta Konina
Na podstawie art. 30 ust. 2
pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z późn.
zm.), art. 7 i 8 ustawy z dnia
21.06.2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gmin i o zmianie
Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2001r. nr 71, poz. 733 z późn. zm.) oraz Uchwały Rady Miasta Konina
nr 277 z dnia 28.04.2004r. w sprawie uchwalenia programu gospodarowania
mieszkaniowym zasobem Miasta Konina na lata 2004-2008 z a r z ą d z a m co następuje:
§ 1.
Ustala się stawki czynszu dla lokali wchodzących w
skład mieszkaniowego zasobu Miasta Konina (mieszkania komunalne i lokale
socjalne) zgodnie z tabelą oczynszowania
będącą załącznikiem nr 1 do zarządzenia.
§ 2.
Osoby
zajmujące lokal mieszkalny bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia
opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie zgodnie z art. 18 ustawy o
ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu
cywilnego
§ 3.
Dla osób zajmujących lokal
mieszkalny bez tytułu prawnego, a wstępujących z mocy prawa w stosunek
najmu zgodnie z art. 30 ustawy o
ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu
cywilnego, przy nawiązaniu umowy najmu naliczany będzie czynsz w wysokości 3%
wartości odtworzeniowej ustalonej na podstawie ogłoszonego przez Wojewodę
Wielkopolskiego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2
powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla Miasta Konina.
§ 4.
Ustala się, że najemca
zajmujący lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej powyżej 80 m2
którego rodzina liczy mniej niż 6 osób będzie opłacać czynsz w wysokości 3% wartości odtworzeniowej
lokalu ustalonej na podstawie ogłoszonego przez Wojewodę Wielkopolskiego
wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni
użytkowej budynków mieszkalnych dla Miasta Konina.
§ 5.
W przypadku działań inwestycyjnych podwyższających standard zamieszkiwania, następować będzie zmiana stawki czynszu – zgodnie z tabelą oczynszowania, od następnego miesiąca po dokonaniu odbioru wykonanych robót.
§ 6.
Podwyższenie czynszu najemcom poprzedza
wypowiedzenie dotychczasowego czynszu z zachowaniem miesięcznego terminu
wypowiedzenia na koniec miesiąca kalendarzowego.
§ 7.
Tracą
moc dotychczasowe przepisy określające stawki czynszu regulowanego za lokale
mieszkalne i socjalne na terenie Miasta Konina.
§ 8.
Wykonanie Zarządzenia powierza się Wydziałowi Spraw
Lokalowych.
§ 10.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i ma
zastosowanie od dnia 01.10.2004 r.
Prezydent Miasta Konina