Ogłoszenia urbanistyka i architektura - Archiwalny BIP Urzędu Miejskiego w Koninie

Archiwalny Biuletyn Informacji Publicznej

Urzędu Miejskiego w Koninie

Dane aktualne na dzień 31.12.2023

Nowa strona: bipum.konin.eu

Archiwum ogłoszeń urbanistyki i architektury

03-07-2015 r.

DECYZJA Nr 3

o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej

Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2013 r. poz. 267 ze zmianami) - zwanej dalej „k.p.a.” oraz na podstawie art. 11a ust. 1, art. 11f ust. 1 i ust. 2, art. 16 ust. 2 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U. z 2013 r., poz. 687 ze zmianami) - zwanej dalej „ustawą”, po rozpatrzeniu wniosku z dnia 23.04.2015 r. (data wpływu: 27.04.2015 r.), złożonego przez Pana Sebastiana Łukaszewskiego Zastępcę Prezydenta Miasta Konina, działającego z upoważnienia Prezydenta Miasta Konina, o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. „Budowa dróg w rejonie bloków przy ulicy Gosławickiej w Koninie”

udzielam zezwolenia

na realizację inwestycji drogowej

na rzecz

Prezydenta Miasta Konina

plac Wolności 1

62-500 Konin

polegającej na budowie drogi gminnej, realizowanej pn. „Budowa dróg w rejonie bloków przy ulicy Gosławickiej w Koninie”, na nieruchomościach, bądź ich częściach, oznaczonych w ewidencji gruntów:

Miasto Konin

Jednostka ewidencyjna: 306201_1 Miasto Konin

Obręb: 0004 Gosławice:

ark. 12, dz. nr ewid.:

631/1, 631/2, 648/1, 648/2, 648/3, 648/4, 648/5, 648/6, 648/7, 648/8, 648/9, 648/13, 648/14, 648/25, 648/30, 648/31, 648/67, 648/75, 648/76, 648/77, 648/78, 648/79, 650, 651, 652, 653, 654, 655, 656, 657, 658, 659, 660, 661, 662/1, 662/2, 662/3, 633/2

ark. 13, dz. nr ewid.: 671/20.

Wymagania dotyczące powiązania dróg z innymi drogami publicznymi, z określeniem ich kategorii

Inwestycje należy realizować tak, aby zapewnić powiązanie wszystkich istniejących dróg publicznych położonych na terenie objętym inwestycją, oraz zapewnić dostęp nieruchomości do tych dróg.
Dostępność do przedmiotowej drogi gminnej ustalam poprzez jej połączenie z istniejącą drogą gminną (546P) – ulica Gotycka oraz istniejącą drogą powiatową (nr 6047P) – ulica Gosławicka, prowadzącą do drogi krajowej (nr 25) ulica Przemysłowa.

Połączenie przedmiotowej drogi z ulicą Gotycką i ulicą Gosławicką poprzez skrzyżowania zwykłe.

Określenie linii rozgraniczających teren

Ustalam linie rozgraniczające teren inwestycji (linia przerywana koloru różowego) na mapie zasadniczej do celów projektowych w skali 1:500 (mapa przyjęta przez Prezydenta Miasta Konina do zasobu miejskiego w dniu 20 października 2014 r. i zaewidencjonowana pod identyfikatorem ewidencyjnym materiału zasobu P.3062.2014.86), stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej decyzji.
Ustalam, że liniami rozgraniczającymi teren inwestycji objęte są następujące nieruchomości:
1. działki o nr ewid.: 648/2, 648/4 i 648/7 ark. 12 obr. 0004 – Gosławice oraz 671/20
  ark. 13 obr. 0004 – Gosławice nie podlegające podziałowi, stanowiące własność Skarbu Państwa,
2. nieruchomości powstałe w wyniku podziału oznaczone tłustym drukiem w Tabeli 1 zawartej w pkt. V niniejszej decyzji stanowiące już własność Miasta Konin,
3. nieruchomości powstałe w wyniku podziału oznaczone tłustym drukiem w Tabeli 2 zawartej w pkt. V niniejszej decyzji.

Warunki wynikające z potrzeb ochrony środowiska, ochrony zabytków
i dóbr kultury współczesnej oraz potrzeb obronności państwa

Warunki wynikające z potrzeb ochrony środowiska:

1.1. Ustalam, że w trakcie prac budowlanych inwestor jest zobowiązany uwzględnić ochronę środowiska na obszarze prowadzenia prac, a w szczególności ochronę gleby, zieleni, naturalnego ukształtowania terenu i stosunków wodnych poprzez wykorzystanie i przekształcenie wymienionych elementów przyrodniczych wyłącznie w takim zakresie, w jakim jest to objęte zatwierdzonym projektem budowlanym, wymogami uzgodnień i decyzji organów oraz instytucji opiniujących i uzgadniających projekt budowlany oraz zgodnie z ostateczną decyzją Prezydenta Miasta Konina Nr 19 z dnia 2 lutego 2015 r. (znak OŚ.6220.41.2014)
o środowiskowych uwarunkowaniach.

1.2. Gospodarkę odpadami należy prowadzić zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r., poz. 21 ze zm.).

Warunki wynikające z potrzeb ochrony zabytków i dóbr kultury współczesnej - nie ustalam.
Warunki wynikające z potrzeb obronności państwa - nie ustalam.

Wymagania dotyczące ochrony uzasadnionych interesów osób trzecich

Inwestycje zaprojektowano, stosownie do art. 5 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2013 r., poz. 1409 ze zmianami) – zwanej dalej ustawą Prawo budowlane, w sposób zapewniający poszanowanie uzasadnionych interesów osób trzecich, w tym poprzez:

zapewnienie dostępu do drogi publicznej,
zapewnienie możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej, cieplnej oraz ze środków łączności,
ochronę przed uciążliwościami powodowanymi przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie,
ochronę przed zanieczyszczeniem powietrza, wody i gleby,
zachowanie bezpieczeństwa ludzi i mienia.

Zatwierdzenie podziału nieruchomości

1. Zatwierdzam podział nieruchomości przedstawionych w poniższej Tabeli 1, zgodnie z mapami z projektami podziału nieruchomości wykonanymi przez geodetę uprawnionego Pawła Jagodzińskiego, a operat techniczny został wpisany przez Prezydenta Miasta Konina do ewidencji materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

2. Mapy zawierające projekty podziału nieruchomości stanowią załącznik graficzny nr 2 do niniejszej decyzji.

3. W Tabeli 1 i w Tabeli 2 tłustym drukiem oznaczono części nieruchomości wydzielone liniami rozgraniczającymi teren, ustalonymi niniejszą decyzją.

Tabela 1

Gmina/ Miasto	Stan dotychczasowy			Stan po podziale	Księga wieczysta
Gmina/ Miasto	Obręb	Ark.	Nr działki	Nr działki	Księga wieczysta
Konin	Gosławice	12	631/1	631/3, 631/4	KN1N/00080886/2
			648/25	648/84, 648/85	KN1N/00049588/4
			648/30	648/86, 648/87	KN1N/00049588/4
			648/31	648/88, 648/89	KN1N/00049588/4
			648/75	648/112, 648/113	KN1N/00079584/5
			648/76	648/114, 648/115	KN1N/00079584/5
			648/77	648/116, 648/117, 648/118, 648/119, 648/120	KN1N/00079584/5
			648/78	648/121, 648/122, 648/123, 648/124	KN1N/00079584/5
			648/79	648/125, 648/126, 648/127, 648/128	KN1N/00079584/5

Tabela 2

Gmina/ Miasto	Stan dotychczasowy			Stan po podziale	Księga wieczysta
Gmina/ Miasto	Obręb	Ark.	Nr działki	Nr działki	Księga wieczysta
Konin	Gosławice	12	631/2	631/5, 631/6	KN1N/00079083/3
			648/1	648/90, 648/91, 648/92, 648/93, 648/94, 648/95	KN1N/00049150/5
			648/3	648/82, 648/83	KN1N/00040755/3
			648/5	648/80, 648/81	KN1N/00042086/6
			648/6	648/96, 648/97	KN1N/00049150/5
			648/8	648/98, 648/99, 648/100	KN1N/00049150/5
			648/9	648/101, 648/102	KN1N/00049150/5
			648/13	648/103, 648/104, 648/105	KN1N/00049150/5
			648/14	648/106, 648/107, 648/108, 648/109	KN1N/00049150/5
			648/67	648/110, 648/111	KN1N/00049150/5
			650	650/1, 650/2	KN1N/00040827/9
			651	651/1, 651/2	KN1N/00040830/3
			652	652/1, 652/2	KN1N/00040831/0
			653	653/1, 653/2	KN1N/00040829/3
			654	654/1, 654/2	KN1N/00040828/6
			655	655/1, 655/2	KN1N/00040835/8
			656	656/1, 656/2	KN1N/00040833/4
			657	657/1, 657/2	KN1N/00040834/1
			658	658/1, 658/2	KN1N/00040825/5
			659	659/1, 659/2, 659/3	KN1N/00040824/8
			660	660/1, 660/2	KN1N/00040826/2
			661	661/1, 661/2	KN1N/00040832/7
			662/1	662/4, 662/5	Brak
			662/2	662/6, 662/7	Brak
			662/3	662/8, 662/9	KN1N/00042086/6

Oznaczenie nieruchomości lub ich części, według katastru nieruchomości,
które stają się własnością Miasta Konin

Ustalam, że części nieruchomości, powstałe wskutek podziału nieruchomości (oznaczone tłustym drukiem w Tabeli 2 zawartej w pkt. V niniejszej decyzji) stają się z mocy prawa własnością Miasta Konin, z dniem w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.
Ustalam, że nieruchomości, oznaczone w poniższej Tabeli 3 w całości stają się z mocy prawa własnością Miasta Konin, z dniem w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.

Tabela 3

Gmina/ Miasto	Oznaczenie nieruchomości			Księga wieczysta
	Obręb	Arkusz	Nr działki
Konin	Gosławice	12	648/2	Brak
			648/4	Brak
			648/7	Brak
		13	671/20	Brak

Zatwierdzenie projektu budowlanego

Zatwierdzam projekt budowlany pn. „Budowa dróg w rejonie bloków przy ulicy Gosławickiej w Koninie”

(kategoria obiektów: XXV, XXVI)

stanowiący załącznik nr 3 do niniejszej decyzji obejmujący:

projekt zagospodarowania terenu,
projekt architektoniczno-budowlany

(branża: drogowa, sanitarna),

Autorzy projektu:

inż. Adam Chmielewski, posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności drogowej - numer uprawnień WKP/0231/POOD/06, numer członkowski Wielkopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa WKP/BD/0152/07, inż. Władysław Jaworski, posiadający uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjno-inżynieryjnej, w zakresie sieci sanitarnych z ograniczeniem do sieci wodociągowych i kanalizacyjnych uzbrojenia terenu - numer uprawnień UAN.453/8346/II/34/85, numer członkowski Wielkopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa WKP/IS/1750/01,

Określenie szczególnych warunków zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych

Budowę należy prowadzić zgodnie z warunkami określonymi w niniejszej decyzji, zatwierdzonym projektem budowlanym i obowiązującymi przepisami, w sposób nie zagrażający bezpieczeństwu ludzi i mienia oraz zapewnić dojście i dojazd do działek, budynków i urządzeń z nimi związanych w trakcie wykonywania robót.
Przed przystąpieniem do robót oraz w trakcie ich wykonania należy przestrzegać i spełniać warunki oraz wymogi zawarte w opiniach, uzgodnieniach i decyzjach organów i instytucji opiniujących i uzgadniających projekt budowlany.
Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.
Geodezyjne wyznaczenie obiektu oraz wykonanie inwentaryzacji powykonawczej należy powierzyć uprawnionemu geodecie.
Elementy obiektów budowlanych, ulegające zakryciu, podlegają inwentaryzacji przed ich zakryciem.

6. Kierownik budowy jest zobowiązany prowadzić dziennik budowy zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz. U. 2002 r. Nr 108, poz. 953
ze zmianami) oraz sporządzić lub zapewnić sporządzenie przed rozpoczęciem budowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, uwzględniając specyfikę obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót, zgodnie z ozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. 2003 r. Nr 120, poz. 1126).

7. Inwestor jest zobowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta Konina oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem, dołączając na piśmie

oświadczenie kierownika budowy (robót) stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową (robotami budowlanymi), a także zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust.7 ustawy - Prawo budowlane.

8. Inwestor jest zobowiązany:

zawiadomić Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta Konina o zakończeniu budowy co najmniej 21 dni przed zamierzonym przystąpieniem do użytkowania.

Określenie czasu użytkowania tymczasowych obiektów budowlanych

Ustalam, że tymczasowe obiekty budowlane mogą być użytkowane nie później niż do dnia złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektów budowlanych.

Określenie terminów rozbiórki istniejących obiektów budowlanych nieprzewidzianych do dalszego użytkowania oraz tymczasowych obiektów budowlanych

Ustalam, że istniejące obiekty budowlane nieprzewidziane do dalszego użytkowania należy rozebrać nie później niż do dnia złożenia zawiadomienia o zakończenia budowy obiektów budowlanych.
Ustalam, że tymczasowe obiekty budowlane należy rozebrać nie później niż do dnia złożenia zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektów budowlanych.

Określenie przebudowy istniejących sieci uzbrojenia terenu

Dla inwestycji pn. „Budowa dróg w rejonie bloków przy ulicy Gosławickiej w Koninie” ustalam obowiązek przebudowy istniejącej sieci uzbrojenia terenu na nieruchomościach przedstawionych w poniższej Tabeli 4, w zakresie oznaczonym linią przerywaną koloru niebieskiego w załączniku nr 1 do niniejszej decyzji, zgodnie z projektem budowlanym zatwierdzonym niniejszą decyzją.

Tabela 4

Gmina/ Miasto	Obręb	Ark.	Nr działki (nr działki po podziale)	Cel zajęcia nieruchomości	Księga wieczysta
Konin	Gosławice	12	633/2	Przebudowa kanalizacji deszczowej	KN1N/00056544/6
Konin	Gosławice	12	631/2(631/6)	Rozbiórka słupa energetycznego wraz z linią napowietrzną	KN1N/00079083/3

Ograniczam sposób korzystania z nieruchomości poprzez udzielenie zezwolenia na przebudowę istniejącej sieci uzbrojenia terenu na nieruchomościach, o których mowa w punkcie XI.1. niniejszej decyzji. Jednocześnie wskazuję, że:

2.1. Na Prezydencie Miasta Konina ciąży obowiązek przywrócenia nieruchomości, do stanu poprzedniego niezwłocznie po dokonaniu powyższych robót.

2.2. Jeżeli przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego jest niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, przysługuje odszkodowanie, na zasadach i w trybie określonym w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zmianami). Rozdział 5: Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości.

2.3. Jeżeli dokonana przebudowa istniejących sieci uzbrojenia terenu uniemożliwia właścicielowi albo użytkownikowi wieczystemu dalsze prawidłowe korzystanie z nieruchomości w sposób dotychczasowy albo w sposób zgodny z jej dotychczasowym przeznaczeniem, właściciel lub użytkownik wieczysty może żądać, aby Prezydent Miasta Konina nabył, w drodze umowy, własność albo użytkowanie wieczyste nieruchomości.

2.4. Właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest obowiązany udostępnić nieruchomość w celu wykonania robót budowlanych związanych z przebudową istniejących sieci uzbrojenia terenu, a także czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem ich awarii. Obowiązek udostępnienia nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.

2.5. Ostateczna decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej.

2.6. W odniesieniu do nieruchomości oznaczonej nr ewid. 633/2 ark. 12, obr. 0004 - Gosławice, położonej w granicach pasa drogowego drogi powiatowej (nr 6047P) – ulica Gosławicka, dla której inwestor przedłożył oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane, niniejsza decyzja nie wywołuje skutków w postaci wygaśnięcia trwałego zarządu, wypowiedzenia umowy dzierżawy, najmu lub użyczenia oraz ustanowienia trwałego zarządu oraz skutków związanych z wydaniem nieruchomości, oraz objęciem nieruchomości w posiadanie (art. 16 ust. 2, art. 17 ust.3 pkt 2, art. 19 i art. 20 ustawy).

2.7. Zezwalam na wykonanie obowiązku wykonania robót budowlanych w zakresie określonym w punkcie XI.1.

Określenie przebudowy dróg innych kategorii

Dla inwestycji pn. „Budowa dróg w rejonie bloków przy ulicy Gosławickiej w Koninie”
     ustalam obowiązek przebudowy drogi innej kategorii na nieruchomości przedstawionej
     w poniższej Tabeli 5, w zakresie oznaczonym linią przerywaną koloru fioletowego
     w załączniku nr 1 do niniejszej decyzji, zgodnie z projektem budowlanym zatwierdzonym
    niniejszą decyzją.

Tabela 5

Gmina/

Miasto

Obręb

Ark.

Nr działki (nr działki po podziale)

Oznaczenie drogi

Księga wieczysta

Konin

Gosławice

633/2

Droga powiatowa (ul. Gosławicka)

KN1N/00056544/6

Ograniczam sposób korzystania z nieruchomości poprzez udzielenie zezwolenia na przebudowę drogi innej kategorii na nieruchomości, o której mowa w punkcie XII.1. niniejszej decyzji. Jednocześnie wskazuję, że właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest obowiązany udostępnić nieruchomość w celu wykonania robót budowlanych związanych z przebudową dróg innych kategorii. Obowiązek udostępnienia
nieruchomości podlega egzekucji administracyjnej.
W odniesieniu do nieruchomości oznaczonej nr ewid. 633/2 ark. 12, obr. 0004 - Gosławice, położonej w granicach pasa drogowego drogi powiatowej (nr 6047P) – ulica Gosławicka, dla której inwestor przedłożył oświadczenie o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane, niniejsza decyzja nie wywołuje skutków w postaci wygaśnięcia trwałego zarządu, wypowiedzenia umowy dzierżawy, najmu lub użyczenia oraz ustanowienia trwałego zarządu oraz skutków związanych z wydaniem nieruchomości, oraz objęciem nieruchomości w posiadanie (art. 16 ust. 2, art. 17 ust.3 pkt 2, art. 19
i art. 20 ustawy).
Zezwalam na wykonanie obowiązku przebudowy drogi innej kategorii w zakresie określonym w punkcie XII.1 niniejszej decyzji.

Określenie terminu wydania nieruchomości

Określam termin wydania nieruchomości i opróżnienia lokali oraz innych pomieszczeń na 120 dzień od dnia, w którym niniejsza decyzja stała się ostateczna.

UZASADNIENIE

Pismem z dnia 23.04.2015 r. (data wpływu: 27.04.2015r.), Pan Sebastian Łukaszewski Zastępca Prezydenta Miasta Konina, działający z upoważnienia Prezydenta Miasta Konina – zwany dalej wnioskodawcą, wystąpił z wnioskiem o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej: pn. „Budowa dróg w rejonie bloków przy ulicy Gosławickiej w Koninie”.

Zgodnie z art. 11b ust. 1 ustawy, wniosek został złożony po uzyskaniu opinii:

Zarządu Województwa Wielkopolskiego - postanowienie nr 84/14 z dnia 16.10.2014 r. znak: DI-IV.8012.84.2014 - opinia pozytywna,
Prezydenta Miasta Konina - opinia z dnia 23.10.2014 r. znak: DR.7012.1.12.2014 – opinia pozytywna,

Zgodnie z art. 11d ust. 1 ustawy, złożony wniosek zawierał:

mapę w skali 1:500 przedstawiającą proponowany przebieg drogi, z zaznaczeniem terenu niezbędnego dla obiektów budowlanych, oraz istniejące uzbrojenie terenu,
analizę powiązania dróg z innymi drogami publicznymi,
mapy zawierające projekty podziału nieruchomości, sporządzone zgodnie z odrębnymi przepisami,
określenie zmian w dotychczasowej infrastrukturze zagospodarowania terenu,
po cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z zaświadczeniami, o których mowa w art. 12 ust. 7 ustawy Prawo budowlane, aktualnymi na dzień opracowania projektu,
opinie:

Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu Delegatura w Koninie z dnia 13.10.2014 r. (znak: Ko.WA.5152.1532.1.2014) z informacją, że planowana inwestycja obejmuje teren, na którym nie występują obiekty zabytkowe, brak też zewidencjonowanych stanowisk archeologicznych. W związku z powyższym
w pkt. III.2 niniejszej decyzji nie ustalono warunków konserwatorskich,
Wojewódzkiego Sztabu Wojskowego w Poznaniu z dnia 15.10.2014 r. Nr 3162/14 - opinia bez uwag. W związku z powyższym w pkt. III.3. niniejszej decyzji nie ustalono warunków wynikających z potrzeb obronności państwa,
Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Poznaniu z dnia 24.10.2014r. (znak: OKI-533/II/134pt/2014) o zwrocie podania z uwagi na jego bezprzedmiotowość,
Ostateczną decyzję Prezydenta Miasta Konina Nr 19 z dnia 2 lutego 2015 r. (znak OŚ.6220.41.2014) o środowiskowych uwarunkowaniach, uzgadniającą środowiskowe uwarunkowania realizacji planowanego przedsięwzięcia i stwierdzającą brak potrzeby przeprowadzenia oceny jego oddziaływania
na środowisko. W pkt III.1.1 niniejszej decyzji zobowiązano do realizacji inwestycji zgodnie z powyższą decyzją.

W przedmiotowej sprawie stwierdzono brak obowiązku dołączenia dokumentów wynikających z art. 11 d ust. 1 pkt 6, 7 oraz pkt 8 lit. a, b, c, d, e, g ustawy.

Do wniosku dołączono również oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane dla działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 633/2 (obr. Gosławice).

Wnioskodawca dołączył aktualne dane z katastru nieruchomości, dla części nieruchomości objętych postępowaniem.

Po rozpatrzeniu załączonych do wniosku dokumentów, wezwaniem z dnia 12.05.2015r. (znak: UA.67401.4.2015), w myśl art. 64 § 2 ustawy k.p.a., w związku z art. 11c, 11d ustawy zobowiązano inwestora do uzupełnienia wniosku, w terminie 7 dni od daty jego otrzymania. W dniu 19.05.2015 r. inwestor uzupełnił wskazane nieprawidłowości.

Stronami niniejszego postępowania są właściciele i użytkownicy wieczyści nieruchomości, a także osoby fizyczne i osoby prawne posiadające ograniczone prawa rzeczowe oraz inne prawa do nieruchomości objętych niniejszą decyzją oraz inne osoby, których interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie.

Zgodnie z art. 11d ust. 5 ustawy, wysłano zawiadomienie (pismo z dnia 20.05.2015 r.) o wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej wnioskodawcy oraz właścicielom nieruchomości objętych złożonym wnioskiem, na adres wskazany w katastrze nieruchomości. Pozostałe strony postępowania, zgodnie z powyższym przepisem, zostały zawiadomione w drodze obwieszczeń zamieszczonych
na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Koninie, na stronie internetowej, w BIP Urzędu Miejskiego w terminie od dnia 21.05.2015 r. do dnia 04.06.2015 r. Obwieszczenie o wszczęciu postępowania zostało również opublikowane w prasie lokalnej („Przegląd Koniński”) dnia 26.05.2015 r.

Zgodnie z art. 11d ust. 6 ustawy, zawiadomienie zawierało oznaczenie nieruchomości lub ich części, objętych wnioskiem o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, według katastru nieruchomości oraz informację o terminie i miejscu, w którym strony mogą zapoznać się z aktami sprawy.

We wskazanym terminie nie wpłynęły żadne uwagi, wnioski lub zastrzeżenia związane z planowaną inwestycją.

Zgodnie z art. 10 § 1 k.p.a. wypełniono obowiązek umożliwienia stronom wypowiedzenia się co do zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań, poprzez obwieszczenie o wszczęciu postępowania. W niniejszej sprawie nie pojawiły się żadne nowe dowody i materiały oraz nie zostały zgłoszone żadne żądania.

W ocenie organu, dopuszczalne jest złożenie przez wnioskodawcę oświadczenia o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane w ramach postępowania w sprawie wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (por. wyrok WSA w Warszawie z dnia 21 grudnia 2012 r., sygn. akt VII SA/Wa 2554/12, wyrok WSA w Białymstoku z dnia 9 kwietnia 2013 r., sygn. akt II SA/Bk 960/12).

W odniesieniu do działki, dla której wnioskodawca przedłożył oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (nr. ewidencyjny 633/2, obręb Gosławice) niniejsza decyzja nie wywołuje skutków w postaci wygaśnięcia trwałego zarządu, wypowiedzenia umowy dzierżawy, najmu lub użyczenia oraz ustanowienia trwałego zarządu oraz skutków związanych z wydaniem nieruchomości, opróżnieniem lokali i innych pomieszczeń oraz objęciem nieruchomości w posiadanie (art. 16 ust. 2, art. 17 ust. 3 pkt 2, art. 19, art. 20 ustawy).

Przedsięwzięcie objęte niniejszą decyzją jest zaliczane do grupy przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko wymienionych w § 3 ust. 1 pkt 60 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz.U. Nr 213, poz. 1397 ze zmianami)
dla których ocena oddziaływania na środowisko może być wymagana. Prezydent Miasta Konina decyzją Nr 19 z dnia 02.02.2015 r. (znak OŚ.6220.41.2014) o środowiskowych uwarunkowaniach, na podstawie ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2013 r., poz. 1235 ze zmianami), uzgodnił środowiskowe uwarunkowania realizacji planowanego przedsięwzięcia i stwierdził brak potrzeby przeprowadzenia oceny jego oddziaływania na środowisko.

W związku z art. 88 ust. 1 ww. ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku (…) dokonano analizy, czy we wniosku w wydanie niniejszej decyzji zostały dokonane zmiany w stosunku do wymagań określonych w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. W przedmiotowym wniosku nie stwierdzono zmian. Również wnioskodawca nie wystąpił z wnioskiem o przeprowadzenie oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko w ramach niniejszego postępowania.

W związku z art. 96 ust. 1 i 2 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku (…) rozważono czy planowane przedsięwzięcie może potencjalnie znacząco oddziaływać na obszar Natura 2000. Stwierdzono, że planowana inwestycja nie będzie znacząco oddziaływać na obszar Natura 2000, ponieważ zlokalizowana jest poza tymi obszarami,
a biorąc pod uwagę zakres i lokalizację planowanej inwestycji uznano, że jej realizacja nie spowoduje znaczącego zagrożenia dla środowiska.

W związku z czym nie nałożono obowiązku przedłożenia Regionalnemu Dyrektorowi Ochrony Środowiska w Poznaniu dokumentów, o których mowa w art. 96 ust. 3 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku (…).

Załączony projekt budowlany spełnia wymagania określone w opiniach instytucji i organów opiniujących inwestycję, spełnia również wymogi nałożone art. 34 ust. 2 ustawy Prawo budowlane oraz wymagania rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462 ze zmianami).

Mając powyższe na uwadze, organ po dokonaniu sprawdzeń w myśl ar. 35 ustawy Prawo budowlane zatwierdził przedłożony projekt budowlany.

Zgodnie z wnioskiem realizacja przedmiotowej inwestycji wymaga dokonania przebudowy istniejącej sieci uzbrojenia terenu oraz przebudowy dróg innej kategorii. W związku z powyższym, na podstawie art. 11f ust. 1 pkt 8 lit. e i f odpowiednio w punktach XI.1 i XII.1 niniejszej decyzji, ustalono obowiązek dokonania przebudowy istniejącej sieci uzbrojenia terenu oraz przebudowy dróg innej kategorii.

Realizacja powyższych obowiązków wymaga ograniczenia w sposobie korzystania z nieruchomości. W związku z powyższym, na podstawie art. 11f ust. 1 pkt 8 lit. g ustawy, w punkcie XI.2 i XII.2 niniejszej decyzji określono ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości, przy czym zgodnie z art. 11f ust. 2 ustawy, do ograniczeń w sposobie korzystania z nieruchomości stosuje się odpowiednio przepisy art. 124 ust. 4-8 i art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zmianami).

Na podstawie art. 11f ust. 1 pkt. 8 lit. h ustawy, w punkcie XI.2.7 i XII.4 niniejszej decyzji udzielono zezwolenia na wykonanie ustalonych obowiązków.

Zgodnie z wnioskiem, na podstawie art. 16 ust. 2 ustawy, w punkcie XIII niniejszej decyzji ustalono termin wydania nieruchomości i opróżnienia lokali oraz innych pomieszczeń na 120 dzień od dnia, w którym niniejsza decyzja stała się ostateczna.

W związku z powyższym orzeczono jak w sentencji.

POUCZENIE

Od niniejszej decyzji służy odwołanie do Wojewody Wielkopolskiego za pośrednictwem organu wydającego decyzję, w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji przez wnioskodawcę lub zawiadomienia pozostałych stron o jej wydaniu. Zgodnie z art. 11f ust. 3 ustawy i art. 49 k.p.a., zawiadomienie stron postępowania uważa się za dokonane po upływie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia poprzez obwieszczenie w Urzędzie Miejskim w Koninie, na stronie internetowej, w BIP Urzędu Miejskiego oraz w prasie lokalnej.

z up. Prezydenta Miasta Konina

Małgorzata Sztuba

pełniąca obowiązki Kierownika

Wydziału Urbanistyki i Architektury

Nie pobrano opłaty skarbowej za dokonanie czynności urzędowej: na podstawie art. 7 pkt 3 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2012, poz. 1282 ze zm.).

Załączniki:

2 mapy zasadnicze w skali 1:500 z zaznaczonymi liniami rozgraniczającymi tereny inwestycji.
Mapy zawierające projekty podziału nieruchomości.
Projekty budowlane.

Otrzymują:

Prezydent Miasta Konina

plac Wolności 1, 62-500 Konin

2. aa UA A.L.

Do wiadomości:

1. Wydział Gospodarki Nieruchomościami

w miejscu – decyzja ostateczna

2. Wydział Geodezji i Katastru

w miejscu – decyzja ostateczna

3. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla m. Konina

ul. Wodna 1, 62-500 Konin – decyzja ostateczna

4. Sąd Rejonowy w Koninie Wydział VI Ksiąg Wieczystych

ul. Fryderyka Chopina 28, 62-510 Konin – decyzja ostatec

Podmiot udostępniający:	UM
Informacja wprowadzona przez:	Katarzyna Łubik
Informacja wytworzona przez:	Małgorzata Sztuba
Data wytworzenia:	2015-07-03
Data udostępnienia:	2015-07-03 13:54:35
Data ostatniej modyfikacji:	2015-07-03 13:54:35